1. 45平的一房如何改造成小两房？

45平的一房如何改造成小两房？

您好，我是致力于家居生活的井坑孔洞沟，很高兴可以为您解答。

这套住房建筑面积45㎡，套内面积大概算了下，应该只有35㎡左右，公摊面积达到25％左右，这在小户型类型的住房中也属于面积比较小的了，离超小户型范畴也仅有一步之遥。接下来，我们就分析下这套住房的户型，然后针对题主提出的要求，看看有什么改造办法。

户型特点

这套住房的户型，说实话，在这个面积等级里并不多见，空间布局规划看起来似乎很合理，乍一看布局不像面积这么小的，但是各部分尺寸却都是比较紧张的，先说说优缺点。

• 优点：

1. 客厅有阳台。客厅阳台的面积比较可观，而且是内凹阳台，可以封装内包作为室内的扩展面积使用，有效提高室内布局的改造余地和布置的宽容度。
2. 厨卫有共用阳台。虽然这个阳台的面积不是很大，但是，这个阳台的存在可以在很大程度上缓解厨卫的布置压力，对于面积不大的厨房和卫生间来说，是个好消息。
3. 客厅总体进深尺寸比较理想。客厅的总体进深尺寸达到了4.6m，在这种面积很小的住房中并不是很常见的，而阳台内包之后，总体进深可以达到6m以上，有效增加了室内布局改造的自由度。

• 缺点：

1. 房屋整体方正度不太好。整体布局比较杂乱，且卧室区域内阴角数量过多，势必造成光照死角的增加。
2. 客厅面宽尺寸比较紧张，长宽比例不太理想。客厅区域进深尺寸是够用的，但是面宽尺寸和电视墙长度与整体尺寸的比例并不是很好，毛尺2.6m，净尺也就2.4m左右，只能说勉强够用，再加上背景墙长度限制，电视最大也就适合放个55寸的。
3. 客厅东南角区域比较尴尬，布置压力大。这部分区域要做餐厅，同时要兼顾入户鞋柜，面积有些紧张，布置压力是比较大的。
4. 卫生间面积过于局促。2㎡的卫生间，说实话，有些捉襟见肘了，实现较为齐全的功能布置是有些困难的。

总的来说，这套住房的原始布局规划非常的一般，会给人一种面积很大的错觉，实际哪哪儿的面积都是比较勉强的。题主的要求是改两居，改造重点也仅能集中到客厅区域了。

改造方案

这个方案的改造重点一个是是改两居；另一个重点就是提高卫生间的有效利用面积，缓解卫生间的布置压力，提高使用舒适度。

• 户型改造实施办法：

首先将原卧室房门部分墙体拆砸掉，然后沿着剩余墙体直线砌筑至与卧室东墙相交，在卧室东墙南侧重新开凿卧室门，这样，卧室更加方正，卫生间的面积得到有效扩宽，可以达到将近4㎡，厨卫阳台作为晾衣区使用；

将客厅阳台整体封装内包，作为客厅扩展面积，然后以阳台窗为基准，向南纵深至卧室门北侧砌筑墙体，隔出新房间，新隔出的房间面积几乎与原有卧室面积相当；

剩下的区域布置为客厅与入户玄关柜，客厅以新房间隔墙作为电视墙来布置，摆放一个双人位沙发还是没有问题的。入户门进门右手边做入户鞋柜。

这个方案的缺点就是客厅区域变为暗厅，采光和通风条件都会受到一定的限制。当然了，新房间可以做透光性隔断，以缓解采光压力，比如玻璃砖隔断、断桥铝窗隔断等等。

• 布置建议

新房间的面积尺寸可以根据自己的需要来进行变通，如果仅仅是用来做书房，或是对居住要求并不高的话，新房间可以适当缩小，使客厅区域预留更多的面积，提高客厅区域的布置宽容度，比如可以在沙发南侧打造一个类似吧台的就餐区。

总结

这个住房的改造余地并不大，只能利用客厅和阳台来做改造了，而且这部分区域的面宽尺寸并不理想，改造受限比较多。难点就在于改造后的客厅布置了。因为空间十分有限，在家居选择上尽量选择线条简单，并且体量纤细的家具。

我是井坑孔洞沟，欢迎留言关注。

45平的一房如何改造成小两房？

这是一个典型的小户型改造问题。

小户型，寸土寸金，功能区域是一个萝卜一个坑，因此重点是既能努力实现改造目的，又对原功能或其它区域影响最小。

本着这一重要原则，从户型图来看，显然将客厅相邻的北阳台改造为需增添的小房间是最简单直接的方法。

不过应与厨房相邻的小阳台统筹进行。

具体操作方法：

1.客厅阳台墙中尺寸东西长2666mm，南北宽1726。

如果作为一个使用几率高的小房间，储藏空间也是重要的，靠阳台东实墙设计深600mm到顶储藏柜，采用下部竖挡板，上部平开门或移门设计均可。

如作单人卧室，设1200mm宽单人床留动线走道，或设计为地台式榻榻米卧区都是可以的。

如作双人睡眠之用则只能设置为地台式榻榻米卧区。

作单人卧室，如需要可以巧妙组合阅读功能。

动线走道设在靠客厅西侧应最为合理。

如作为临时性卧室，睡眠功能的使用几率不高，则可以采用折叠床，三人两用沙发等机动性布置。

2.作为卧室区，由于尺寸限制，基本已丧失洗衣区功能。

因此需将厨房阳台统筹考虑，图示厨房与阳台之间隔墙应为非承重墙，可拆除至门洞上口，改设为透明玻璃移门，扩大一些空间，阳台部分作为洗衣+晾晒功能，并作为厨房的补充和分流。

从空间利用角度，将阳台直接融入厨房，连通统一设置厨房，洗衣家具则更佳，因为厨房本身也不大，扩展也具必要性，晾晒区则近阳台窗设置。

3.新改小房间与客厅之间以透明移门+双层布艺窗帘机动相隔，作卧室睡眠功能时，关上移门，拉上窗帘，营造为较私密空间。

打开移门及窗帘，则可形成客厅通风及采光，并拓宽客厅视野。

当然，不作睡眠休息使用时，还可分时兼作阳台性质的休闲观景功能。

小空间，多功能，分时共享，重要性不言而喻。

其它改进点：

1.入户门防盗门最好改外开。

2.厨房进口改为透明玻璃移门。

3.处理好门厅家具鞋柜和餐桌的位置。

4.设置好原房间(西北房)的储藏衣柜。

5.卫生间很迷你，处理好坐便器，洗漱，洗浴三功能共享。

如需进一步细节，可详询。

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